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Parkings pour Immobilier commercial

La réglementation ALUR impose le parking aérien métallique PSLV comme solution de stationnement économique et fonctionnelle pour les centres commerciaux

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Pourquoi un parking silo ?

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Une expérience utilisateur positive

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Une réponse à la demande urbaine actuelle

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Réversibilité du bâtiment de parking

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Performance environnementale et énergétique du parking

L’expérience client commence dans le parking de votre centre commercial

Vous souhaitez construire un parking pour votre centre commercial ?

Le stationnement joue un rôle essentiel dans le choix du consommateur de l’endroit où aller faire ses courses. La qualité de l’expérience client commence en se garant et se termine en quittant le parking.

Astron est le spécialiste de la conception et la construction de parkings aériens en silos. Nous vous proposons notre savoir-faire : en conseil, design, ingénierie, construction et financement.

Nos parkings aériens métalliques pour les centres commerciaux offrent convivialité, facilité d’accès, confort d’utilisation et conception sur mesure.

Avec notre procédé de construction, nous pouvons réaliser des portées libres allant jusqu’à 16,00 mètres. Nos parcs de stationnement clés en main sont personnalisés et optimisés avec des solutions de parking fonctionnelles et rentables.

Le stationnement est un maillon clé dans le parcours utilisateur au sein d’une zone commerciale, d’un centre commercial ou d’une grande surface. La satisfaction de chaque client est essentielle.

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Parkings IMMOBLIER COMMERCIAL

Un code couleur par étage peut être défini avec une structure colorée
Un code couleur par étage peut être défini avec une structure colorée

Une expérience utilisateur positive

Astron conçoit des parkings accessibles,  accueillants, dotés de fonctionnalités intelligentes.

Par exemple, un système de guidage clair pour faciliter la circulation automobile et celle des piétons contribuent au succès d’un parking métallique.

Le guidage dynamique vers les places disponibles avec un guidage « à la place » ou « à la zone » dans l’ensemble des parkings facilite la navigation ainsi qu’un système de lecture des plaques minéralogiques.

La qualité de l’expérience client commence en se garant
La qualité de l’expérience client commence en se garant

Afin d’aider au mieux les usagers à s’orienter dans le parking et à mémoriser leur place de stationnement, un code couleur par étage peut être défini avec une structure colorée, plus de 50 teintes différentes sont à votre disposition, des teintes pastelles aux couleurs franches, relayée par une signalétique de couleur assortie.

Ainsi vous pouvez créer une véritable ambiance intérieure propre à chaque niveau de votre parking.

Le parking peut également être équipé de bornes d’informations interactives et offrir des services additionnels tels que le lavage de voiture, borne de relais colis ou installation de casiers pour récupérer facilement des commandes passées en ligne, livraison des achats, food trucks, service de voiturier et ainsi devenir une zone complémentaire de services.

Une réponse à la demande de mobilité urbaine actuelle

Les parcs d’activités et les centres commerciaux à usage mixte se développent, et avec eux le partage des parkings vides en journée.

Le parking mutualisé est un moyen supplémentaire de rentabiliser le stationnement qui peut servir à différents utilisateurs au cours d’une même journée (commerces, bureaux, services). Le parking est ainsi rempli en continu et offre la possibilité aux différents utilisateurs de se croiser.

De même il est possible de privatiser un étage du parking pour le stationnement du personnel.

Astron a développé un système en acier pour parking qui s’assemble parfaitement et qui peut également être combiné dans une multitude de variations afin de répondre à vos attentes précises et aux besoins spécifiques de l’immobilier commercial et des opérateurs de parkings pour centre commerciaux.

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Mutabilité & Réversibilité du bâtiment de parking

La solution de construction Astron pour parkings permet une réelle flexibilité.

Une partie ou l’ensemble du parking peut se transformer sans démontage en bureaux ou locaux commerciaux.

De même une extension latérale ou l’ajout d’étages futurs de la structure est facilement réalisable.

La toiture du parking silo peut se transformer en centrale photovoltaïque de production d’électricité ou en toiture verte végétalisée.

Parking pour immobilier commercial
Parking pour immobilier commercial
Une expérience utilisateur positive
Une expérience utilisateur positive

Performance environnementale et énergétique du parking

Parfaitement adapté à la nouvelle législation (loi n° 2019-1147 du 8 novembre 2019 relative à l’énergie et au climat) votre parking peut facilement intégrer :

  • soit un procédé de production d’énergies renouvelables,
  • soit un système de végétalisation garantissant un haut degré d’efficacité thermique et d’isolation qui favorise la préservation et la reconquête de la biodiversité.

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Un parking silo ASTRON, c'est un parking
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

FLEXIBLE, le parking qui s’adapte le mieux à vos usages

En savoir+
  • Conception ingénieuse : 3 systèmes de rampes : rampe droite, rampe demi-niveau, rampe hélicoïdale.
  • Dimensionnement évolutif : Des places extensibles et ajustables en fonction des nouveaux modes de mobilité : voitures partagées, voitures électriques, places familles…
  • Financement partagé : La possibilité de prendre en charge tout ou une partie du parking via un exploitant de parking traditionnel et/ou numérique.
  • Forme étudiée : Une adaptation à tout type de terrain, carré, rond, triangle, trapézoïdal, nous trouverons ensemble la meilleure forme pour optimiser la rentabilité de votre parking.
  • Extensions futures : Possibilités d’extensions futures de la structure, en longueur, en largeur ou en hauteur, afin d’accompagner au mieux le développement de votre entreprise, sans interruption de votre activité…
  • Adaptation urbaine : Des solutions pour minimiser le bruit, la pollution lumineuse ainsi qu’améliorer la sécurité aux abords de votre parking.
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

INTELLIGENT, le parking optimisé dans sa conception, sa réalisation et son exploitation ?

En savoir+
  • Conception sur mesure : L’idée de systématiquement exploiter le maximum de votre foncier, de concevoir un parking sur mesure et qui optimise vos coûts d’exploitation.
  • Intégration de services : La conception sur mesure permet d’intégrer tout type de services additionnels : aire de livraison, point colis, ascenseur pour voitures, station de lavage, zone de valet parking, commerces de proximité, aire de jeux…
  • Mutabilité et Réversibilité : Concevoir un parking, l’exploiter pendant 10 ans et le transformer, sans démonter la superstructure pour en faire du logement, du bureau, du showroom automobile… Voilà l’idée qui se cache derrière cette notion de mutabilité et réversibilité.
  • Solution BIM : Dès la conception, votre parking sera imaginé et dessiné en 3D, prêt à intégrer les fonctionnalités BIM dès les premières esquisses.
  • Optimisation du nombre de places et de la circulation : Le ratio à la place est l’élément le plus simple à calculer dans un parking : Surface total du parking / nombre de places. Votre parking doit se rapprocher au maximum de 25,00 m2/place pour être rentable.
  • Montage facile et précis : Le pré-engineering est la clé d’un montage réussi. Aucune soudure, aucune découpe ne doivent être envisagées sur chantier. Tout est pensé à l’avance pour un assemblage précis et rapide.
  • Protection au feu : Chaque parking fait l’objet d’une ingénierie au feu précise et étudiée pour répondre aux contraintes légales du pays.
  • Protection au feu : Chaque parking fait l’objet d’une ingénierie au feu précise et étudiée pour répondre aux contraintes légales du pays.
  • Poussière et bruit : Les chantiers de parking aérien métallique Astron sont réputés pour être propres et secs. Nous disposons dans notre procédé de solutions étudiées pour limiter les poussières et les nuisances sonores pendant le montage de la superstructure.
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

RENTABLE, un raisonnement coût global sur tous les postes

En savoir+
  • Rapidité de mise en service : Gagner en moyenne 15% lors de la mise en œuvre de votre parking grâce à la solution ASTRON. Un parking disponible plus vite, ce sont d’abord des économies sur votre chantier, et surtout un début d’exploitation plus rapide !
  • Multiples possibilités d’évolution : Selon vos besoins, votre parking pourra aisément s’adapter au développement de votre business : extension latérale, surélévation, réversibilité.
  • Coûts d’exploitation et d’entretien réduits : Aucune obligation légale d’entretien de votre parking PSLV. La durée de vie d’un parking peut aisément dépasser les 50 ans avec des coûts de maintenance réduits, composés en grande partie du budget dédié au relamping.
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

ARCHITECTURAL, la liberté à tous les niveaux...

En savoir+
  • Une forme de l'ouvrage adaptée : De l’architecture la plus simple à la plus sophistiquée ! La forme de votre ouvrage se combine aisément à la disponibilité et aux contraintes de votre foncier.
  • Une parfaite intégration à l’environnement : Quel que soit votre environnement direct : centre-ville, zone industrielle, centre commercial, le respect des exigences urbanistiques est une priorité pour Astron. De même, la présence d’une 5ème façade, la nécessité de ne pas éblouir les riverains avec les phares des véhicules sont autant de sujets que les équipes d’Astron ont l’habitude de traiter en partenariat avec les architectes du projet.
  • Une ambiance personnalisée par niveau de parking : L’orientation à l’intérieur d’un parking est primordiale pour garantir un niveau de confort optimum à vos usagers. La solution Astron permet aisément de disposer d’une coloration par niveau afin de profiter d’une ambiance unique et facilement mémorisable.
  • Une grande liberté dans le choix de l'habillage des façades : Afin de valoriser au mieux l’aspect extérieur de l’ouvrage, Astron dispose d’une multitude d’options concernant les façades de parking. Le métal, la pierre, le bois, le végétal sont autant de matériaux qui s’accordent parfaitement avec vos volontés architecturales.
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

CONFORTABLE, en augmentant le sentiment de sécurité de vos usagers

En savoir+
  • Le concept de la longue portée Astron : La portée libre de 16.00 m permet à vos usagers de disposer de places de parking faciles à manœuvrer et sans aucune gêne pour un accès avec des valises ou sacs à commissions. La très bonne visibilité lors des manœuvres alliée au confort silencieux de la bande de roulement accentue le phénomène de confort au sein du parking.
  • Voies et rampes étudiées : Trop souvent synonyme de mauvaise surprise lors de l’ouverture du parking au public, les rayons de courbure, les pentes des rampes ainsi que la largeur des allées de circulation sont judicieusement étudiées via des logiciels nous permettant de justifier aisément de l’aisance de circulation au sein de votre parking.
  • Luminosité : L’avantage d’un parking aérien réside dans le fait qu’il capte facilement les rayons du soleil durant la journée. Ainsi, la clarté, l’ouverture vers l’extérieur, la vision lointaine sont autant d’arguments qui vont permettre de renforcer le climat de confort au sein de votre parking.
  • Sous face des bacs collaborants colorés : L’orientation de l’usager fait partie intégrante de la notion de confort dans un parking. La solution Astron permet de disposer d’une couleur par niveau (ou demi-niveau) directement appliquée en usine afin de créer une atmosphère unique pour chaque étage.
  • Aménagements réfléchis : Comment disposer au mieux des espaces de votre parking ? Où positionner les places réservées tels que PMR, places famille, IRVE, vélos, motos ? Astron a l’expérience de plus de 10 années dans la conception des parkings pour vous accompagner dans votre réponse à apporter à chaque type d’usager.
  • Sécurité et vidéo surveillance : Les caméras de vidéosurveillance sont un des éléments clés dans la gestion d’un parking. De par le procédé constructif des 16.00 m de portée libre, le champ de vision des caméras de surveillance est fortement accentué. Aucun poteau ne gêne dans l’allée.
Le parking modulaire Astron : un concept de parking évolutif, démontable et remontable

ÉCOLOGIQUE, un gain d’énergie de la conception à l’exploitation

En savoir+
  • Borne de rechargement électrique – IRVE : Notre vision est de percevoir votre parking comme votre future station de recharge de véhicules électriques.
  • Fondations plus légères : Un parking en acier est, du fait de sa légèreté, plus économique en fondations. Ainsi, en plus d’une économie purement financière, c’est une économie de temps de montage et d’énergie. Une solution doublement gagnante.
  • Centrale photovoltaïque : Selon l’expérience de nos partenaires spécialisés, une centrale photovoltaïque est rentable à partir de 2 000 m2 de panneaux. En d’autres termes, il y a de très forte chance que votre parking puisse accueillir de manière économique et efficiente une centrale photovoltaïque !
  • Récupération des eaux de pluie : Bien souvent entouré de verdure, votre parking peut également devenir, par le biais d’un système de récupération d’eau de pluie, la nouvelle source destinée à l’irrigation des espaces verts avoisinant.
  • Bilan Carbonne du chantier : Savez-vous qu’un parking métal est nettement moins gourmand en énergie qu’un parking béton ?
  • Solution démontable et réutilisable : En plus d’être indéfiniment recyclable, le parking métallique de demain sera sans aucun doute axé autour de l’économie circulaire et la demande d’une recyclabilité à 100% de tous les matériaux qui le compose. Astron a d’ores et déjà des solutions opérationnelles qui permettent de réutiliser facilement les modules structuraux du parking.
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